Підбір першого комфортного житла

У великих містах, та й не тільки, «гостинки» виступають досить знайомим явищем. Їх будували для працівників промислових підприємств і надавали лише як тимчасове житло. У наші дні подібну нерухомість вже не створюють, з тієї причини, що це заборонено спеціальними будівельними нормами. Оптимальне застосування практично кожного квадратного метра виступає сьогодні досить передовим рішенням в нерухомості. Як результат, на ринку поступово виникли і стали популярними квартири-студії. Ознакою такою квартири є відсутність перегородок між кімнатами. За рахунок встановлення великих панорамних вікон додатково візуально збільшується простір. Вартість такого житла трохи доступніша звичнішої квартири, що позитивно впливає на популярність даного вибору. Проте квартири-студії бувають і досить великих площ.

Квартири у Києві зустрічаються декількох поширених типів:

1. Так звані «Хрущовки» відомі всім і такого житла в Києві, мабуть, найбільше.
2. “Брежнєвка», така нерухомість досить велика за площею, з роздільним санвузлом, чималим асортиментом трьох-, чотирикімнатних приміщень.
3. «Готельний тип» – подібне житло між гуртожитком і ізольованою нерухомістю.
4. У квартир-студій обсяги найрізноманітніші: від 20 квадратних метрів до 200, з передбаченою можливістю самостійного поділу на функціональні зони.
5. «Сталінки» – будинки, що відрізняються від комунальних деякими зручностями, великою різноманітністю планувань і декількома кімнатами.

Купівля квартири – привід порадитися з агенцією з нерухомості

Поширеним ризиком у підписанні договору про придбання нерухомості є не завжди достатньо правдива інформація, яка надається продавцем. Зустрічаються випадки, коли продавець, з певних причин, вказує іншу суму у договорі про продаж. Варто заздалегідь перестрахуватися, адже у такому разі з'являється ризик втрати грошей.

В силу певних причин, неправомірною може бути визнана будь-яка угода, придбання нерухомості. Суттєво знизити ризик потрапляння в неприємну ситуацію можна шляхом попередньо вивчення обраної нерухомості, а також продавця. Слід максимально ретельно перевірити всі документи.

Передача майна під час продажу також може здійснюватися не зовсім правильно з боку продавця. Стежити за дотриманням всіх пунктів акту передачі особливо важливо. Існує певний шанс, що майно раніше було передане третій особі, і його повернення вимагатиме чимало сил. У такому разі з'являються додаткові проблеми щодо його повернення.

Закономірно, що допомога агентства нерухомості в цій справі виступає просто незамінною. Якщо правильно зробити всі процедури та особливо ретельно все зважити, своя нерухомість в столиці України стане прекрасним сімейним гніздечком.